Глава госкомзема: У Губского нет земли

Глава государственного комитета земельных ресурсов Владимир Воеводин рассказал «Делу», как идет процесс возвращения резиденции «Межигорье», где находится дача Виктора Януковича, государству.

Как идет процесс возвращения земли госрезиденции «Межигорье», где, согласно информации СМИ, находится дом Виктора Януковича?

Не могу сказать. Акты государственной собственности не менялись, объект курирует компания «Надра Украины». А директора фирмы, с которой был заключен договор, найти не могут, он в бегах. Главное, что земля осталась за государством, как и земли «Синяка» и имущественных комплексов военных городков и жилищного фонда в Мукачево.

Кроме земель «Межигорья» и туркомплекса «Синяк», какие еще громкие земельные скандалы вы отслеживаете?

В каждой области есть факты правонарушений по этому вопросу.

А в Киеве?

Их много, и нам все это придется возвращать. Чего стоит Жуков остров, кооперативы. В каждом случае, если есть жалобы, выезжает инспекция, делает экспертизу, обращается в прокуратуру.

Отменят ли в этом году мораторий на продажу земли?

Без земельного кадастра и всех необходимых законопроектов нецелесообразно отменять мораторий. 50% тех, кто имеет паи, — пенсионеры. Из них 30% не имеют наследников. Если мы сейчас откроем рынок, эта земля уйдет за бесценок. Мы должны все просчитать. И сделать так, чтобы у нас не было латифундистов. Сейчас могут себе позволить купить землю только те, у кого для этого есть свободные деньги. Земля же должна попасть в руки тех, кто на ней работает. Еще одна проблема — как не позволить бесконтрольно скупить всю землю транснациональным компаниям, чтобы они засеяли ее рапсом и не погубили сельское хозяйство.

У нас хватает латифундистов и без моратория…

Да, но они в большинстве своем работают на условиях аренды. Сейчас цена аренд-ной платы за один гектар — 145 гривен. Это мизер. Мы хотим ее увеличить хотя бы до половины ставки финансирования Национального банка.

Известно, что в каждом районе землю «курирует» определенное лицо: депутат, бизнесмен. Например, Богдан Губский имеет много наделов…

У Губского нет земли. А вот «Мироновский хлебопродукт» (компанию связывают с главой Госуправления делами Игорем Тарасюком. — «ДЕЛО») покупает много земли. Арендует ее через людей и другие фирмы в Винницкой, Черкасской, Киевской областях и Крыму… Понимаете, к большому бизнесу тоже следует нормально относиться, ведь они вкладывают большие деньги. Наша беда в истерии вокруг этого. Сначала мы говорили, что нужно отдать земли фермерам. Но мы не предоставили им технику. А что им, бедным, делать на рынке с 10 гектарами земли, но без техники? А нам главное, чтобы земля служила товаропроизводителю и приносила пользу государству.

Сейчас Верховная Рада рассматривает новые положения земельного законодательства. Что это за изменения?

Там есть много предложений по поводу проведения земельных аукционов, в том числе предлагается извлечь земли для проведения Евро-2012.

Сколько денег правительство хочет на этом заработать?

На этом можно заработать очень много. Если бы сейчас продали те земли в Киеве, которые в течение прошлого года просто раздали, бюджет получил бы более 30 миллиардов гривен. Ведь сотка киевской земли в среднем стоит около 50 тысяч долларов.

На продажу будут выставлены свободные участки или те, которые, по мнению правительства, были незаконно розданы предыдущей властью?

Нет, те, что были незаконно отданы, сначала нужно вернуть в собственность государства. Дело в том, что если выдача государственных актов уже состоялась, то только суд может отменить это решение. Если же госакт еще не выдан, тогда можно внести протест и отменить это решение через горсовет.

Какие крупные участки, за которыми стоят большие люди, Киеву уже не удастся вернуть без помощи суда?

Есть такие. Например, 18 кооперативных земельных участков общей площадью 1200 гектаров, оформленные на студентов. Госакты им были выданы незамедлительно. Сейчас в судах идет процесс возвращения этих участков государству.

А кто стоит за студентами?

Тот, кто принимал решение. Киевсовет, конечно. А кто им руководит? Вот вам и ответ. Да многие студенты даже не знают, чем они владеют (смеется). Нужно, чтобы студенты не отдавали свои паспорта кому попало за каких-то сто долларов.

Кому был продан в прошлом году в Киеве самый крупный участок на Оболони?

Ну, кому-кому, семье Черновецких.

Но это же был аукцион. Вроде бы все прозрачно, в казну города покупатель должен был перечислить почти миллиард гривен. Ведь такие торги нужны?

Смотря каким образом их проводить. Нужно, чтобы все аукционы были открытыми. На сегодняшний день в Украине проведено 103 открытых земельных аукциона. Было продано 68 гектаров на сумму около 96 миллионов гривен. Но в 10 областях не было проведено ни одного аукциона, в том числе в Киеве и Севастополе.

На каком этапе находится создание автоматизированной системы земельного кадастра? Вы, насколько известно, хотите привлечь австрийскую фирму для ее создания?

Нет. У нас была миссия Всемирного банка, они хотели выделить на создание реестра 54 миллиона долларов. Но в связи с тем, что с Минюстом до сих пор не согласовано, кто будет его держателем, Всемирный банк забрал эти деньги. После долгих переговоров Банк все-таки дал нам 36 миллионов долларов для создания государственного земельного кадастра. В эту сумму входит закупка техники, программного обеспечения, создание аэро- и фотопланов.

Кадастр — важная для безопасности страны информация. Можно ли под его создание привлекать иностранцев?

Во время переговоров с представителями Всемирного банка мы отстояли возможность разбить кредиты на более мелкие. Иначе отечественные фирмы не смогли бы участвовать в реализации проекта.

Когда будет объявлен тендер?

В августе. И у наших компаний есть шансы выиграть его.

Уже кто-то подал заявку?

Только сейчас проходит разбивка тендеров. К концу месяца мы согласуем со Всемирным банком, сколько денег пойдет на тендер, подготовим предложение и выставим лоты.

Там, где согласно плану будет проходить кольцевая дорога, есть и приватизированные участки. Как будет решаться этот вопрос?

В Верховной Раде есть закон об извлечении земельных участков для общественных нужд. Но президент, как вы знаете, наложил на него вето. Сейчас мы планируем его доработать с учетом всех предложений президента и правительства. Этот закон должен быть принят, потому что без него мы не сможем строить ни дороги, ни аэропорты, ни гостиницы.

Вы проводили инвентаризацию земель, по которым будет проходить новая кольцевая дорога?

Да, конечно. Все данные переданы Минтрансу.

Звучала информация о том, что земли, по которым будет проложена кольцевая дорога, срочно приватизируются…

Это всегда так. Бизнес есть бизнес.

А сколько земель уже приватизировано?

Я не могу точно сказать.

Государство планирует выкупать эти земли у собственников или предлагать им аналогичные земельные участ-ки в другом месте?

Законом будут предусмотрены оба варианта, а собственник уже будет решать для себя сам.

Сейчас действует запрет на продажу этих земель и их никто не покупает?

Да.

Ваш предшественник Игорь Яцук — одиозная фигура, в него стреляли, его похищали. Вы знаете, что это были за разборки?

Нет, это к нему вопрос. Игорь Яцук сейчас работает заместителем секретаря Совета национальной безопасности.

Тогда почему в него стреляли?

А я откуда знаю? Я не могу рассказывать о каких-то посторонних людях.

Владимир Воеводин
Глава Государственного комитета земельных ресурсов

Украинцы скупают землю
За четыре месяца текущего года в Украине продано 2,04 тыс. земельных участков и прав аренды на них площадью 1,78 тыс. га и общей стоимостью 931 млн. грн.